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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
夢裡路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛 2陽台
- 總坪數：56.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：52.78 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 土地面積：34.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高使用性、低持有門檻」的類型，非常適合預算有限但急需擴大家庭空間的購屋者。若您的主要需求是通勤便利且對捷運未來發展有信心，此地的地理位置與交通路網具有吸引力，特別是鄰近登發商圈與澄湖公園，生活與休閒平衡良好。
然而，35 年的屋齡是最大的考量點。若您具備足夠預算進行室內翻新或結構檢查，並確認銀行可貸條件符合您的需求，這是一筆值得入手的資產。反之，若您希望「買完即住」且不想投入後續整修成本，則建議謹慎評估維修風險。總體而言，在仔細勘驗房屋狀況並計算好改造預算的前提下，此物件具備相當的購買價值。
問與答
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鄭雅文(仲介，收取服務費)
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